En tant que Facility manager, responsable des environnements de travail, responsable de services manager, property manager ou propriétaire, vous avez pour rôle la gestion de vos bâtiments et de simplifier la vie des entreprises au quotidien.
A ce titre, vous devez contribuer à un environnement de travail de qualité, efficace, sûr et confortable pour vos occupants et visiteurs, en leur garantissant le respect des normes de sécurité, d’hygiène et environnementales.
La gestion déchets est une des missions que vous pouvez donc être amené à assurer, dans le cadre de votre gestion globale des installations, souvent en étroite collaboration avec les départements de vos occupants, tels que les services généraux, responsables RSE, développement durables ou encore ressources humaines.
LES ENJEUX DES GESTIONNAIRES DE BÂTIMENTS
Que vous soyez un property manager pour le compte d’un bailleur, le propriétaire d’un immeuble de bureaux ou un facility manager chargé de la gestion d’un site, vous avez des missions différentes mais des objectifs communs : la satisfaction des entreprises qui louent des locaux et l’optimisation des charges.
Les prestations Cèdre, une réponse concrète à vos enjeux :
Enjeu qualité de services
Enjeu attractivité, fidélisation
Enjeu économique
- Avec Cèdre, vous avez la garantie de ne pas avoir de problématiques liées à la collecte des déchets : Sur ses 1800 clients, Cèdre détient un taux de service de 99 %, notamment grâce à la garantie d’un plan de continuité basé sur ses 3 centres de tri en Ile-de-France.
- Vous bénéficiez d’un service clé en main, de la sensibilisation des locataires/occupants/équipes d’hygiène, à la traçabilité, en passant par la collecte et la valorisation, Cèdre s’occupe de tout.
- Vous n’avez qu’un seul interlocuteur pour l’ensemble de vos déchets -pas d’appel à la sous-traitance (y compris pour les déchets non recyclables) – une adresse e-mail générique service clients, avec réponse en 48 h.
- Vous pilotez votre gestion des déchets le plus simplement possible, grâce à votre espace clients.
- Inscription dans une démarche d’immobilier durable
- Amélioration de l’impact environnemental du bien et de ses occupants
- Réponse aux critères écologiques, qui est de plus en plus décisif dans les choix des acheteurs et locataires
- Obtention de certification ou label, telle que la Certification Haute Qualité Environnementale (HQE-B ou HQE-BD), dont la gestion des déchets d’activités est la cible n°6.
- Vous maîtrisez les coûts de gestion internes et externes, associés aux déchets
- Vous pouvez bénéficier d’une réduction de votre contribution Agefiph : en choisissant Cèdre comme partenaire, vous contribuez à l’emploi de personnes en situation de handicap et pouvez ainsi réduire votre contribution Agefiph/Fiphfp.
Pour répondre aux enjeux spécifiques propres aux gestionnaires de bâtiments
Cèdre a créé des offres à la fois simples, efficaces et valorisantes.
En tant que propriétaire ou délégué du propriétaire d’un bâtiment occupé par une ou plusieurs entreprises, vous n’êtes techniquement pas contraints de trier leurs déchets à la source. Selon le Code de l’environnement, les entreprises (privées comme publiques) sont entièrement responsables de la gestion de leurs déchets, de leur production à leur valorisation finale ou élimination et par conséquent, cette obligation, leur revient entièrement. (art L541-2).
En revanche, en cas de gestion des flux approximative (si par exemple les entreprises locataires/occupantes n’ont pas d’outils de tri dédiés et jettent leurs déchets en mélange dans les bacs d’un local commun), vous pourriez aussi avoir des problématiques de collecte et de traçabilité, problématiques, notamment dans le cadre de la remise de vos bilans extra-financiers et rapports RSE.
Les étapes de mise en place de la gestion des déchets avec Cèdre
Cèdre s’occupe de tout : la prestation comprend un diagnostic déchets, la mise à disposition des bacs, la collecte et le recyclage des déchets ou valorisation énergétique des déchets non recyclables.
Découvrez ci-dessous l’ensemble des étapes :
(Cliquez sur les « + » pour avoir le détail des étapes)
1. Effectuer un diagnostic initial
Il faut premièrement effectuer une évaluation initiale qui permet de faire un constat et d’avoir une vision claire et détaillée de la gestion des déchets existante au sein du bâtiment tertiaire.
- Évaluer le type de déchets produits : inventaire des différents flux de déchets (déchets 5/7 flux, deee, biodéchets,…).
- Déterminer la quantité de déchets générés par flux quotidiennement, hebdomadairement, mensuellement
- Identifier les lieux stratégiques où il conviendra de mettre en place des outils de tri à la source
- Evaluer les différentes actions et pratiques de tri et gestion des déches déjà mises en place
- Collecter, si elles existent, les données (poids..) sur les déchets générés par l’établissement tertiaire.
2. Mettre en place un système de tri à la source
- Mise à disposition des outils de tri à la source
- Mise en place des points d’apports volontaires
- Mise à disposition des bacs de collecte (dans local déchets)
3. Sensibiliser et embarquer vos occupants et le personnel de ménage
- A la mise en place de votre contrat ou lors d’évènements spécifiques Cèdre met en place des actions d’information et de sensibilisation.
Vos occupants/locataires et personnel d’hygiène bénéficient de réunions d’information et d’explications sur l’utilisation des corbeilles de tri, les bonnes pratiques de tri et sur le devenir des déchets.Ces actions sont essentielles pour embarquer les différentes parties prenantes et jouent un rôle crucial dans l’adoption de pratiques responsables par tous.
4. Trier à la source
Le tri à la source au sein des bureaux est le plus souvent géré et effectué directement par vos occupants.
5. L'Entreposage dans vos locaux
- Centralisé au sein de l’établissement, dans un local prévu à cet effet par exemple (local déchets), les différents flux de déchets produits et triés à la source dans les espaces communs sont regroupés.
6. La collecte par Cèdre
- Une collecte qui s’adapte à vos contraintes, enjeux et spécificités :
la collecte peut se faire,- soit au niveau des points d’apports volontaires – directement dans les lieux de tri à la source (étages, couloirs, cafétérias, …)
- soit au niveau du local déchets (lieu d’entreposage centralisé)
- ou encore directement sur rue
- Une collecte maîtrisée :
Cèdre possède sa propre flotte de véhicules de + de 60 véhicules et ne fait pas appel à la sous-traitance -
Une collecte soucieuse du respect de l’environnement :
La collecte est effectuée à partir de véhicules sélectionnés pour qu’ils soient les + « verts » possibles (Huile de colza(B100), Bio GNV ou électrique), permettant ainsi de réduire l’empreinte carbone (et donc l’impact environnemental) et de circuler quelques soient les restrictions Crit’AIR.
7. Le Sur-tri et la Massification
- 3 centres de tri en Ile-de-France : Les déchets recyclables sont transportés jusqu’au centre de tri Cèdre le plus proche – toujours dans une optique de limiter notre impact environnemental (et donc la vôtre aussi).
- Sur-tri : Certains flux, dont les papiers/cartons seront sur-triés par nos équipes (dont une grande majorité sont en situation de handicap) afin d’optimiser leur recyclage.
- Massification : Les déchets sont regroupés et stockés par flux pour permettre d’atteindre des volumes suffisants pour ensuite être transportés jusqu’à l’exutoire – également intitulé filière de valorisation.
8. Le Recyclage et la valorisation en France
100 % des déchets valorisés :
- les déchets recyclables sont recyclés (valorisation matière)
- les autres déchets sont valorisés énergétiquement.
Des exutoires sélectionnés, en FRANCE :
Tous nos exutoires sont basés en France, situés le + proche possible de nos centres de tri, et si possible solidaires.
9. Le reporting et la traçabilité : suivre, mesurer vos résultats et communiquer sur les impacts
Grâce à des outils innovants et en constante évolution, le processus de vos collectes de vos déchets de bureau est entièrement tracé et ce, tout au long des étapes (jusqu’ à « l’élimination » du déchet).
Vous avez – depuis votre espace clients, disponibles 24h/24
- la possibilité de piloter et suivre la qualité des prestations
- accès à une lecture simple et claire de vos actions et de votre impact sociétal et environnemental
- accès à tous les documents (outil de sensibilisation, bilan annuel, avis de passage, plannings, attestations et certificats, …).
10. La récupération des unités bénéficiaire DOETH (Déclaration Obligatoire d’Emploi des Travailleurs Handicapés)
En ayant recours à Cèdre comme prestataire et partenaire de gestions des déchets, vous contribuez à l’emploi de personnes en situation de handicap et à ce titre vous pouvez bénéficier d’une déduction pouvant aller jusqu’à 75% du montant de votre contribution financière.
Pour en savoir plus sur cette possibilité de réduction, consultez notre page dédiée.
Les + de l’offre Cèdre
Une solution clé en main et sur-mesure adapté à tous les bâtiments tertiaires
Un interlocuteur unique
Un excellent taux de service
(taux de service de 99%)
Un acteur engagé dans la réduction carbone
Un acteur de l’économie sociale et solidaire
Notre solution répond à des enjeux environnementaux, de solidarité et d’économie
Un projet ? Une question ?
Contactez Cèdre !
Tel : 01 39 98 50 30
Cèdre intervient pour toutes vos demandes en ILE-DE-FRANCE et sur le SECTEUR DE LA ROCHELLE (départements 16, 17, 79 et 85).
